金融借款合同纠纷 （2019）粤0606民初20565号

原告与被告之间的借款合同关系依法成立，原告已实际支付借款，其债权受法律保护。 被告未按照约定偿还借款本金并支付利息的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。 因此，原告要求被告向其清还借款本金1134115.65元及暂计至2019年8月29日的利息（含罚息）10130.46元（利息10104.88元+罚息25.58元），符合双方合同约定，合法有据，本院予以支持。 关于2019年8月29日之后的利息（含罚息），应当以本金1134115.65元为基数，按照罚息利率即年利率7.007%（5.39%×130%）计算至实际清偿之日止。 被告以涉案房产向原告提供抵押担保并办理了抵押登记手续，现被告违约，原告有权行使其抵押权，因此原告要求对抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权合法有据，本院予以支持，但其担保范围应确定为在不动产登记的最高债权数额即1160000元范围内。 关于律师费，双方约定了由违约方承担，该约定合法有效，且律师费金额较为合理，故本院对原告要求被告承担因处理本案纠纷而产生的律师费的主张予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条

中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行与温二娇金融借款合同纠纷一案民事一审判决书

广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初20565号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行，住所地广东省佛山市顺德区大良南国东路愉景花园顺成大厦办公楼一层至六层。 负责人：黄英财。 委托诉讼代理人：陈阳军，广东荆紫律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王雯洁，广东荆紫律师事务所律师。 被告：温二娇，女，1976年5月6日出生，汉族，住广东省四会市********……