（2014）鄂宜昌中民二终字第00312号

吴忠信与熊书胜于1997年12月4日签订的《协议书》，是包含房屋买卖和土地承包经营权转让的合同。农村土地承包经营权转让是指承包方有稳定的非农职业收入或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。农村土地承包经营权转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。吴忠信与熊书胜符合农村土地承包经营权流转的主体资格，《协议书》系双方真实意思表示，合法有效。双方在合同中明确约定了流转方式为转让，并委托村组将土地转交给熊书胜。村组长覃明灯作为见证人签字，表明天螺寺村委会（发包人）同意双方的承包土地流转方式，并在此后的承包土地的相关税费征收中免除了吴忠信的纳税义务，与熊书胜建立新的土地承包关系，土地承包的相关税费和补贴政策由熊

吴忠信与熊书胜于1997年12月4日签订的《协议书》，是包含房屋买卖和土地承包经营权转让的合同。农村土地承包经营权转让是指承包方有稳定的非农职业收入或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。农村土地承包经营权转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂宜昌中民二终字第00312号上诉人（原审原告）吴忠信（曾用名吴忠训）。被上诉人（原审被告）枝江市白洋镇天螺寺村民委员会。住所地：枝江市白洋镇天螺寺村。法定代表人李宏泗，该村委会主任。委托代理人蒋本华，该村村民小组组长，特别授权代理。委托代理人何世清，湖北骁阳律师事务所律师，特别授权代理。原审被告熊书胜。上诉人吴忠信因与被上诉人枝江市白洋镇天螺……