租赁合同纠纷 （2016）苏10民终342号

朱在兵向龚健出具欠条构成职务行为。1995年建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第二条规定，“本办法所称建筑施工企业项目经理（以下简称项目经理），是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人”。基于上述规定，建设工程项目承包施工过程中，项目经理所实施的与工程相关的行为，对外是代表施工企业履行职务的行为。朱在兵是上城公司在界首农贸市场沿街商住楼项目上的代表人，在该工地上，朱在兵是进行全面负责、管理的人。而根据庭审查明的事实，龚健的钢模、钢管、扣件是送往界首农贸市场沿街商住楼工地的，故朱在兵在其职权范围内就与工程相关的钢模、钢管、扣件所进行的租赁行为是代表上城公司的职务行为，其向龚健出具欠条，应由上城公司承担清偿责任，朱在兵本人不承担责任。欠据中载明的金额为43万元，龚健认可上城公司已经给付3万元，主张40万元，依法予以支持。审理中，上城公司抗辩，龚健提供的租赁码单有的在工地三通一平完成之前，有的码单日期在欠条出具的日期之后，不符合常理，而有的码单是在扬州市邗江永达建筑机械租赁站（以下简称永达租赁站）进驻工地之后，与证人

朱在兵向龚健出具欠条构成职务行为。1995年建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第二条规定，“本办法所称建筑施工企业项目经理（以下简称项目经理），是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人”。基于上述规定，建设工程项目承包施工过程中，项目经理所实施的与工程相关的行为，对外是代表施工企业履行职务的行为。朱在兵是上城公司在界首农贸市场沿街商住楼项目上的代表人，在该工地上，朱在兵是进行全面负责、管理的人。而根据庭审查明的事实，龚健的钢模、钢管、扣件是送往界首农贸市场沿街商住楼工地的，故朱在兵在其职权范围内就与工程相关的钢模、钢管

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏10民终342号上诉人（原审被告）扬州上城建设安装工程有限公司，住所地高邮市文游中路138号12楼。法定代表人薛兴宏，该公司董事长。委托代理人陈政，高邮市正大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）龚健。委托代理人刘在文，高邮市群星法律服务所法律工作者。原审被告朱在兵。上诉人扬州上城建设安装工程有限公司（以下简称上城公司）因与被上诉人龚健、……