租赁合同纠纷 （2015）新中民五终字第134号

双方签订的《土地租赁协议》及二份《退地协议》，内容均清晰完整，权利义务明确，均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，故均为有效合同，双方当事人应当严格遵照执行。世纪福合作社未按照退地协议约定的时间足额向尚介村委会付款，显属违约行为，应当承担相应的民事责任。尚介村委会要求世纪福合作社支付尚欠的租金241250元其中的201250元，事实清楚，证据充分，理由正当，予以支持。2013年4月25日，双方签订了二份退地协议，其中尚介村委会持有的协议，从内容上看包含了世纪福合作社持有的协议内容，同时又对世纪福合作社持有的协议内容进行补充和完善，二份协议内容实质上并不矛盾，之后世纪福合作社向尚介村委会支付租金40000元，系履行尚介村委会持有的协议内容。故对世纪福合作社辩称的应以其持有的协议为准的理由，不予采信。关于利息，应自世纪福合作社违约之日起比照银行同期贷款利率计算。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，原审法院判决：限世纪福合作社在判决生效后十日内支付尚介村委会租金201250元及其利息（利息以201250元为基数，自2014年9月1日起按照中国人民银行规定的同期贷款率计算

双方签订的《土地租赁协议》及二份《退地协议》，内容均清晰完整，权利义务明确，均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，故均为有效合同，双方当事人应当严格遵照执行。世纪福合作社未按照退地协议约定的时间足额向尚介村委会付款，显属违约行为，应当承担相应的民事责任。尚介村委会要求世纪福合作社支付尚欠的租金241250元其中的201250元，事实清楚，证据充分，理由正当，予以支持。2013年4月25日，双方签订了二份退地协议，其中尚介村委会持有的协议，从内容上看包含了世纪福合作社持有的协议内容，同时又对世纪福合作社持有的协议内容进行补充和完善，二份协议内容实质上并不矛盾，之后世纪福合作社向尚介村委

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）新中民五终字第134号上诉人（原审被告）延津县世纪福农业种植服务专业合作社。住所地延津县位邱乡赵留店村。法定代表人赵国换，理事长。委托代理人赵国旗，新乡市红旗区148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）新乡市凤泉区耿黄镇尚介村村民委员会。法定代表人张积红，主任。委托代理人ＸＸ阳，该村法律顾问。上诉人延津县世纪福农业种植服务专业合作社（以下……