建设工程施工合同纠纷 （2015）宿中民辖终字第00125号

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案中，恒江公司与苏亚公司宿迁分公司签订建设工程施工合同中所涉厂房位于沭阳县，故原审法院对本案有管辖权。遂裁定驳回苏亚公司的管辖权异议申请。苏亚公司不服原审裁定，向本院提起上诉，苏亚公司的主要上诉理由是：对法人提起的诉讼，依据“被告住所地”原则确定管辖法院。苏亚公司住所地位于盐城市亭湖区，本案应由苏亚公司住所地的人民法院，即盐城市亭湖区人民法院审理。故请求二审法院撤销原审裁定，将本案移送至盐城市亭湖区人民法院审理。本院经审查认为：本案系建设工程施工合同纠纷。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款规定：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中，苏亚公司宿迁分公司承建的案涉工程为恒江公司的1号、2号、3号厂房，上述厂房位于沭阳县，因此沭阳县为本案的不动产所在地。据此，原审法院对本案

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案中，恒江公司与苏亚公司宿迁分公司签订建设工程施工合同中所涉厂房位于沭阳县，故原审法院对本案有管辖权。遂裁定驳回苏亚公司的管辖权异议申请。苏亚公司不服原审裁定，向本院提起上诉，苏亚公司的主要上诉理由是：对法人提起的诉讼，依据“被告住所地”原则确定管辖法院。苏亚公司住所地位于盐城市亭湖区，本案应由苏亚公司住所地的人民法院，即盐城市亭湖区人民法院审理。故请求二审法院撤销原审裁定，将本案移送至盐城市亭湖区人民法院审理。本院经审查认为：本案系建设工程施工合同纠纷。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宿中民辖终字第00125号上诉人（原审被告）江苏苏亚建设安装有限公司，住所地江苏省盐城市盐城经济技术开发区泰山南路55号。法定代表人陈书亚，该公司董事长。被上诉人（原审原告）江苏沭阳恒江包装有限公司，住所地江苏省沭阳县经济开发区桃园路12号。法定代表人罗建军，该公司董事长。原审被告江苏苏亚建设安装有限公司宿迁分公司，住所地沭阳县经济技术开发区慈……