（2014）辽阳民一终字第00675号

违反法律、行政法规的强制性规定签订的合同无效。（1998年11月4日修订通过）《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条第一款第（三）项规定，从村集体经济所得收益的使用，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理。村委会管理的财产属于村集体经济组织所有，村委会自身并无财产。《小打白村城中村改造动迁安置补偿补充合同》中约定的“租房费”及“补偿差价款”，如需给付，亦是从小打白狐村集体经济所得收益中支出，即“租房费”及“补偿差价款”均属于“从村集体经济所得收益的使用”，被告小打白村委会未提请村民会议讨论决定即与部分村民签定《小打白村城中村改造动迁安置补偿补充合同》，违反了法律的强制性规定，故《小打白村城中村改造动迁安置补偿补充合同》无效。原告陈桂梅请求被告小打白村委会给付动迁补偿差价款381，938.00元，没有法律依据，不予支持。原告陈桂梅诉称，“2012辽宏民一初字第00650民事判决书、2013辽阳民一终字第580号民事判决书均已确定了该补充合同的有效性”，但在两份判决中，均未对《小打白村城中村改造动迁安置补偿补充合同》的效力作出有效确认，故不予支持。综上，依照《中华人民共和国村民委

违反法律、行政法规的强制性规定签订的合同无效。（1998年11月4日修订通过）《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条第一款第（三）项规定，从村集体经济所得收益的使用，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理。村委会管理的财产属于村集体经济组织所有，村委会自身并无财产。《小打白村城中村改造动迁安置补偿补充合同》中约定的“租房费”及“补偿差价款”，如需给付，亦是从小打白狐村集体经济所得收益中支出，即“租房费”及“补偿差价款”均属于“从村集体经济所得收益的使用”，被告小打白村委会未提请村民会议讨论决定即与部分村民签定《小打白村城中村改造动迁安置补偿补充合同》，违反了法律的强制性规定，故《小打

辽宁省辽阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2014）辽阳民一终字第00675号 上诉人（原审原告）：陈桂梅，女。 被上诉人（原审被告）：辽阳市宏伟区曙光镇小打白狐村村民委员会，住所地：辽阳市宏伟区曙光镇小打白狐村。 法定代表人：李元复，该村村主任。 委托代理人：黄长生，辽宁宏祥律师事务所律师。 原审原告陈桂梅与被告辽阳市宏伟区曙光镇小打白狐村委会（以下简称小打白村委会）确认合同效力纠纷一案，……