建设工程施工合同纠纷 （2017）青01民终1291号

青海浙东公司、浙江广天公司经协商，签订的《建设工程施工合同》和《工程质量保修书》，是双方的真实意思表示，不违反法律规定，具有法律效力，应予以认定。经人民法院委托陕西信远建筑工程司法鉴定所鉴定，”该涉案住宅楼屋面防水工程存在质量问题，防水层不能满足防水使用要求，以致使屋面漏水，与漏水有因果关系。”因此可以认定，涉案的14栋住宅楼屋面渗水漏水的原因系”住宅楼屋面防水工程存在质量问题，防水层不能满足防水使用要求，以致使屋面漏水，与漏水有因果关系”。浙江广天公司没有足以反驳的相反证据，其关于屋面渗漏水是”青海浙东公司非法施工破坏浙江广天公司方已经验收合格的防水层而导致的渗漏”的抗辩主张不能成立。根据我国《合同法》的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十一条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有

青海浙东公司、浙江广天公司经协商，签订的《建设工程施工合同》和《工程质量保修书》，是双方的真实意思表示，不违反法律规定，具有法律效力，应予以认定。经人民法院委托陕西信远建筑工程司法鉴定所鉴定，”该涉案住宅楼屋面防水工程存在质量问题，防水层不能满足防水使用要求，以致使屋面漏水，与漏水有因果关系。”因此可以认定，涉案的14栋住宅楼屋面渗水漏水的原因系”住宅楼屋面防水工程存在质量问题，防水层不能满足防水使用要求，以致使屋面漏水，与漏水有因果关系”。浙江广天公司没有足以反驳的相反证据，其关于屋面渗漏水是”青海浙东公司非法施工破坏浙江广天公司方已经验收合格的防水层而导致的渗漏”的抗辩主张不能成立。根据我

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）青01民终1291号上诉人（原审被告）：浙江广天建设有限公司。统一社会信用代码：×××。住所地浙江省磐安县安文镇月山路***号。法定代表人：陈国良，该公司董事长。委托代理人：李建福，北京市汉卓（西宁）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：青海浙东实业发展有限公司。统一社会信用代码：×××。住所地青海省西宁市城中区浙江街*号。法定代表人：杨利民，……