（2016）鄂07执异11号

异议人与被执行人经过充分协商，实施购买房产的行为不违反法律规定，其在本院查封之前签订了买卖合同，并支付了对价，接收了房产并实际占有和使用，符合相关市场规律。异议人虽暂未能办理房产产权证照转移，但不影响其民事行为的法律效力。本院强制执行的债权为普通债权，对异议标的并不享有优先权，执行行为亦不应当对其他合法民事行为作出干涉和限制。故本院对异议人提出的异议予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对武汉市硚口区发展大道34金山公馆第1幢1单元4层404号房号房的执行，解除对该房的查封。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十五日内向本院提起民事诉讼。审判长　　徐武港审判员　　夏翠霞审判员　　张　开二〇一六年八月三日书记员　　朱　剑

异议人与被执行人经过充分协商，实施购买房产的行为不违反法律规定，其在本院查封之前签订了买卖合同，并支付了对价，接收了房产并实际占有和使用，符合相关市场规律。异议人虽暂未能办理房产产权证照转移，但不影响其民事行为的法律效力。本院强制执行的债权为普通债权，对异议标的并不享有优先权，执行行为亦不应当对其他合法民事行为作出干涉和限制。故本院对异议人提出的异议予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对武汉市硚口区发展大道34金山公馆第1幢1单元4层404号房号房的执行，解除对该房的查封。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十五日内向本院提起民事诉讼。审判长　　徐武港审

湖北省鄂州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鄂07执异11号异议人罗霈佳，女，汉族，住武汉市江汉区。申请执行人陈久斌，男，汉族，住鄂州市鄂城区。被执行人湖北昌州房屋开发有限责任公司。住所地武汉市武昌区中山路***号。被执行人李长江，男，汉族，住鄂州市华容区。本院在执行陈久斌申请执行湖北昌州房屋开发有限责任公司（下称昌州公司）、李长江一案中，于2014年4月14日张贴公告，对被执行人昌州公……