（2017）粤18行终75号

本案系不服土地行政决定纠纷。根据韦志国的起诉、市国土局及清新国土局的答辩、杨英强的陈述、各方当事人的举证与质证等综合分析，本案的争议焦点是：清新国土局作出的涉案批复及市国土局作出的复议决定认定事实是否清楚，适用法律是否正确，程序是否合法。杨英强属于清远市清新区龙颈镇龙北村委会杨屋村的村民，其与妻子名下在涉案批复作出前并无宅基地；而清远市清新区属于山区类型，清新国土局批准杨英强宅基地面积为120平方米并无不当，符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十六条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地，新批准宅基地的面积按如下标准执行：平原地区和城市郊区八十平方米以下；丘陵地区一百二十平方米以下；山区一百五十平方米以下”关于一户一宅及面积不得超过省执行标准的规定。至于韦志国认为杨英强赠与其宅基地给其兄长杨某的主张。因杨英强原与杨某只有一处共有的宅基地，俩兄弟分户后原宅基地使用权划归杨某所有，杨英强已无其他宅基地，不属于农村村民将原有住房出卖、出租或赠与

本案系不服土地行政决定纠纷。根据韦志国的起诉、市国土局及清新国土局的答辩、杨英强的陈述、各方当事人的举证与质证等综合分析，本案的争议焦点是：清新国土局作出的涉案批复及市国土局作出的复议决定认定事实是否清楚，适用法律是否正确，程序是否合法。杨英强属于清远市清新区龙颈镇龙北村委会杨屋村的村民，其与妻子名下在涉案批复作出前并无宅基地；而清远市清新区属于山区类型，清新国土局批准杨英强宅基地面积为120平方米并无不当，符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十

广东省清远市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）粤18行终75号上诉人（原审原告）韦志国，男，汉族，1979年5月28日出生，住广东省清远市清新区龙颈镇，身份证号码：。委托代理人汪翔，广东君厚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）清远市国土资源局清新分局。住所地：广东省清远市。法定代表人麦某，局长。委托代理人丘红梅，该局干部。委托代理人薛蕙蕙，广东大观律师事务所律师。被上诉人（原审被告）清远市……