（2013）马行初字第00010号

本案的争议焦点：1、雨山区政府对艾正云、沙德芳作出《房屋征收补偿决定书》时选定评估机构程序及评估程序是否合法；2、雨山区政府对艾正云、沙德芳作出《房屋征收补偿决定书》是否合法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款规定：房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条第一款规定：房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。2012年3月20日，雨山区政府发布征收决定后，在对被征收房屋价值的补偿问题经多次协商未能达成一致的情况下，被征收人艾正云、沙德芳并未提交选定的房地产价格评估机构，在雨山区政府书面公告通知其参加抽签选定评估机构后，也未及时参加。故雨山区政府组织相关部门参加抽签选定安徽民生房地产评估有限公司作为评估机构的程序基本合法。《国有土地上房屋征收评估办法》第十六条第一款规定：房地产价格评估机构应当按照房屋征收

本案的争议焦点：1、雨山区政府对艾正云、沙德芳作出《房屋征收补偿决定书》时选定评估机构程序及评估程序是否合法；2、雨山区政府对艾正云、沙德芳作出《房屋征收补偿决定书》是否合法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款规定：房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条第一款规定：房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。2

安徽省马鞍山市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）马行初字第00010号原告：艾正云。原告：沙德芳。两原告共同委托代理人：金凤涛，安徽华冶律师事务所律师。两原告共同委托代理人：杨丽，安徽华冶律师事务所律师。被告：马鞍山市雨山区人民政府，住所地安徽省马鞍山市湖西中路11号。法定代表人：徐泽能，该区区长。委托代理人：林志清，安徽长城律师事务所律师。委托代理人：陶著华，安徽长城律师事务所律师。原告……