财产损害赔偿纠纷 （2014）兰民一终字第80号

公民、法人由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。本案被告中联公司租用被告ＸＸ房屋，在使用期间对房屋设施管理不善，不但造成ＸＸ房屋毁损，亦对相邻的原告房屋造成一定损坏，中联公司应当承担赔偿责任。被告ＸＸ无过错不承担赔偿责任。原告要求赔偿维修费用53240元，因鉴定费过高未鉴定。鉴于房屋受损事实，参照ＸＸ房屋鉴定报告，本院酌情支持20000元。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款之规定，判决如下：一、被告甘肃中联东盛工程机械有限公司于判决书生效后10日内赔偿原告崔延辉修复房屋费用20000元。二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费1131元，由被告甘肃中联东盛工程机械有限公司承担。宣判后，中联公司不服，向本院提起上诉。其主要上诉理由及请求为：1、原审判决认定上诉人租用了ＸＸ房屋，不符合客观事实。上诉人未与ＸＸ签订房屋租赁合同，双方也不存在收取、支付房屋租金的关系。房屋是ＸＸ出租给王德志使用的，王德志此时虽是上诉人临时聘用的员工，但房屋系王德志个人租用，王德志租房是其个人行为，而非上诉人公司行为。本案作为因房屋租赁引发的财产损害赔偿纠纷，被上诉人应以真实的房屋承租人王德志为被告

公民、法人由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。本案被告中联公司租用被告ＸＸ房屋，在使用期间对房屋设施管理不善，不但造成ＸＸ房屋毁损，亦对相邻的原告房屋造成一定损坏，中联公司应当承担赔偿责任。被告ＸＸ无过错不承担赔偿责任。原告要求赔偿维修费用53240元，因鉴定费过高未鉴定。鉴于房屋受损事实，参照ＸＸ房屋鉴定报告，本院酌情支持20000元。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款之规定，判决如下：一、被告甘肃中联东盛工程机械有限公司于判决书生效后10日内赔偿原告崔延辉修复房屋费用20000元。二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费1131元，由被告甘肃中联东盛工程机械有限公司承担。宣

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兰民一终字第80号上诉人（原审被告）甘肃中联东盛工程机械有限公司（以下简称中联公司），住所地：兰州市七里河区南滨河路1342号。法定代表人王学东，该公司经理。委托代理人田璐，该公司职员。委托代理人赵耀，甘肃光明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）崔延辉。原审被告ＸＸ。上诉人中联公司因财产损害赔偿纠纷一案，不服兰州市七里河区人民法院（2013）七……