财产损害赔偿纠纷 （2016）辽05民终257号

郑君经营的诊所其地下室下水管道归属本溪市金利物业有限公司管理，本溪市金利物业有限公司未尽到维修、维护和管理义务，发现管道渗漏没有及时采取有效措施，致使郑君物品受损，本溪市金利物业有限公司应当承担赔偿责任。郑君的诉讼请求应予以支持。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条之规定，判决如下：被告本溪金利物业有限公司赔偿原告郑君经济损失人民币六千三百元，于本判决发生法律效力后立即给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费五十元，由被告本溪金利物业有限公司负担。本溪市金利物业公司上诉请求：撤销原审判决，依法改判。理由：1、本案跑水的原因是因下水管道老化存在质量问题，造成郑君房屋内物品受损，其赔偿责任应由郑君的楼上业主及建筑房屋的开发商负责，我公司已经尽到了维修、维护责任；2、受损物品的实际价值没有确定，故对物品损失应该进行评估。郑君提出了答辩：请求维持原审判决。理由：因金利物业公司对下水管道具有维修、维护和管理的义务，而我没有改造下水管道的义务，故其应承担赔偿责任。同时，受损

郑君经营的诊所其地下室下水管道归属本溪市金利物业有限公司管理，本溪市金利物业有限公司未尽到维修、维护和管理义务，发现管道渗漏没有及时采取有效措施，致使郑君物品受损，本溪市金利物业有限公司应当承担赔偿责任。郑君的诉讼请求应予以支持。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条之规定，判决如下：被告本溪金利物业有限公司赔偿原告郑君经济损失人民币六千三百元，于本判决发生法律效力后立即给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费五十元，由被告本溪金利物业有限公司负担。本溪市金利物业公司上诉

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽05民终257号上诉人（原审被告）本溪市金利物业有限公司，住所地辽宁省本溪市明山区。法定代表人张继文，该公司总经理。委托代理人叶晓宇，该公司项目经理。委托代理人张志君，辽宁湘辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郑君，女，1972年10月20日出生，满族，现住辽宁省本溪市明山区。上诉人本溪市金利物业有限公司因财产损害赔偿纠纷一案，不服辽宁省本……