房屋买卖合同纠纷 （2018）渝05民终64号
裁判要旨
该证据文字中已载明“总房价415696元，应退（补）房款元”，而绿地申炎公司未在该下划线处填写差欠房款的金额，却在财务部签名处批注“该客户房款未交清，可以接房”，这与该凭证的正常使用方式不符；另外，根据商品房买卖合同约定，刘文会应当在付清房款后方才能接房，绿地申炎公司如当时已经认定刘文会没有付房款，理应拒绝交房，但在批注中却又同意刘文会接房，这是明显矛盾之处；结合该证据系由绿地申炎公司持有，批注为手写添加，绿地申炎公司又无法证实该添加是在刘文会签字前还是签字后，故对该证据的真实性，本院不予采信。二审查明的其他事实与一审一致，本院予以确认。本院认为，上诉人绿地申炎公司因与第三人怡然居客公司签订《楼盘信息管理展示系统使用合同》及《以房抵款补充协议书》，双方约定绿地申炎公司以以房抵款的形式支付楼盘信息管理展示系统使用的对价，并约定了用于抵款的房源以及怡然居客公司可以对外销售涉案房屋并收取房款，该约定即明确了怡然居客公司就上述房源享有对绿地申炎公司的债权。在此情况下，被上诉人刘文会与怡然居客公司授权的搜房公司签订《商品房意向金协议》，购买涉案房屋，并按怡然居客公司指示支付了全部购房款，然后与上
摘要
重庆绿地申炎房地产开发有限公司与刘文会房等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝05民终64号上诉人（原审被告）：重庆绿地申炎房地产开发有限公司，住所地重庆市两路寸滩保税港区管理委员会综合大楼8-2-21，统一社会信用代码91500000084663871R。法定代表人：金健，该公司执行董事。委托诉讼代理人：彭仕明，重庆瑞月永华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘文会，女，1961年6月6日生，汉族，住重庆市綦江区。委……