对下级法院执行异议裁定的复议 （2019）陕0902执异236号
裁判要旨
本院在执行过程中依法对被执行人王兴全名下涉案不动产裁定查封，符合法律规定。 依据《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力。 案外人叶金全提供房屋买卖协议作为证据，主张购买王兴全自建房屋三楼，而取得涉案门面房永久免费使用权，进而主张排除本院对涉案房屋的强制执行。 因叶金全购买房屋未在不动产管理部门办理权利登记，其提供的房屋买卖协议真实性也没有其他证据相印证，协议效力在执行异议程序审查中无法认定。 故其异议理由不成立，本院依法不予支持。 现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：驳回叶金全的异议请求。 异议人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。 案外人执行异议之诉审理期间，人民法院不得对执行标的进行处分。 申请执行人请求人民法院继续执行并提供相应担保的，人民法院可以准许。 审 判 长 张 禅审 判 员 涂必明审
摘要
李佑芝,叶金全,尤明富与王兴全对下级法院执行异议裁定的复议案外人异议裁定书
正文（节选）
陕西省安康市汉滨区人民法院执行裁定书 （2019）陕0902执异236号案外人：叶金全，男，1968年XX月XX日出生，汉族，住汉滨区，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。 申请执行人尤明富，男，1940年1月04日出生，汉族，住安康市汉滨区，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。 申请执行人李佑芝，女，1943年12月13日出生，汉族，住址同上，系申请执行人尤明富之妻……