（2013）泰中行终字第0120号

根据2011年1月19日国务院公布施行《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，因该案搬迁地段建设项目为2009年批准设立，同年6月10日城投公司已取得地段内的房屋拆迁许可证，故姜堰住建局具有作出该案国有土地上房屋拆迁裁决的法定职权，拆迁裁决应继续沿用《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布施行之前的规定办理。该案中：第一、该案被拆迁房屋所在地段的拆迁许可证及其前置行政程序的合法性已经法院审查地段内其他搬迁户诉讼案件时予以确认。张林等六人认为城投公司就该地段未取得合法有效的房屋拆迁许可证无事实依据；第二、姜堰住建局在收到城投公司房屋拆迁裁决申请后，向张林等六人送达了申请书副本、答辩通知书和调解会通知书，并组织召开调解会，听取当事人意见。同时，就地段内的被拆迁房屋选择具有相应资质的房地产估价机构并以公告形式征求全体被拆迁人意见，其裁决程序符合国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条和建设部《城市房屋拆迁裁决工作规程》第十条等行政法规的规定；第三、姜堰住建局在作出房屋拆迁裁决前，就该案被拆迁房屋的面积进行实际测量调查，并经当事人签字认可；房屋评估价按当时政府公布指导价为依据，安置补偿标准

根据2011年1月19日国务院公布施行《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，因该案搬迁地段建设项目为2009年批准设立，同年6月10日城投公司已取得地段内的房屋拆迁许可证，故姜堰住建局具有作出该案国有土地上房屋拆迁裁决的法定职权，拆迁裁决应继续沿用《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布施行之前的规定办理。该案中：第一、该案被拆迁房屋所在地段的拆迁许可证及其前置行政程序的合法性已经法院审查地段内其他搬迁户诉讼案件时予以确认。张林等六人认为城投公司就该地段未取得合法有效的房屋拆迁许可证无事实依据；第二、姜堰住建局在收到城投公司房屋拆迁裁决申请后，向张林等六人送达了申请书副本、答辩通知书和

江苏省泰州市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）泰中行终字第0120号上诉人（原审原告）张林，男，汉族。上诉人（原审原告）张剑云，女，汉族。委托代理人张林，男，汉族。上诉人（原审原告）王溢章，男，汉族。上诉人（原审原告）张剑吟，女，汉族。上诉人（原审原告）张禄萍（又名张剑华），女，汉族。上诉人（原审原告）张技，男，汉族。被上诉人（原审被告）泰州市姜堰区住房和城乡建设局，住所地泰州市姜堰区人民……