（2014）酒民一终字第267号

上诉人韩家友将其承包的土地转租给被上诉人王建兵47年的事实，由其签订的土地承包协议及上诉人韩家友出具给被上诉人王建兵的书面证据证明，该事实由生效的（2008）肃法民二初字第24号民事判决予以确认，原审认定土地租赁合期限47年正确。对于685亩可耕土地，原审办案人员与上诉人韩家友、被上诉人王建兵、第三人刘全东的代理人到现场实际进行了勘验，实际确定为685亩，由各方当事人的代理人签字认可，一审认定耕地面积正确，上诉人耕地面积不实的主张不能成立。对于上诉人解除承包土地合同的主张，第三人刘全东取得争议土地承包权后，提起诉讼确认承包合同无效，经审理后被驳回，继续履行合同，且第三人刘全东在承包土地后进行了投入，若解除合同，势必给第三人造成损失，为保持承包土地合同的延续性，应由第三人刘全东继续承包争议的土地较为适宜。原审以上诉人韩家友交付被上诉人王建兵农场时的可耕面积为基数，结合被上诉人王建兵和第三人刘全东承租期间逐年开垦增加的耕地面积，根据合同约定的租金数额，扣除已支付的押金和应由上诉人韩家友缴纳的费用外，考虑上诉人与被上诉人王建兵签订土地承包合同期限至2008年11月1日，其后再未签订承包合同，

上诉人韩家友将其承包的土地转租给被上诉人王建兵47年的事实，由其签订的土地承包协议及上诉人韩家友出具给被上诉人王建兵的书面证据证明，该事实由生效的（2008）肃法民二初字第24号民事判决予以确认，原审认定土地租赁合期限47年正确。对于685亩可耕土地，原审办案人员与上诉人韩家友、被上诉人王建兵、第三人刘全东的代理人到现场实际进行了勘验，实际确定为685亩，由各方当事人的代理人签字认可，一审认定耕地面积正确，上诉人耕地面积不实的主张不能成立。对于上诉人解除承包土地合同的主张，第三人刘全东取得争议土地承包权后，提起诉讼确认承包合同无效，经审理后被驳回，继续履行合同，且第三人刘全东在承包土地后进行了

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）酒民一终字第267号上诉人（原审原告）韩家友，男，生于1949年4月16日。上诉人（原审原告）韩立峰，男，生于1976年2月22日。二上诉人共同委托代理人夏丽梅，女，生于1973年9月28日。系上诉人韩家友儿媳，上诉人韩立峰之妻。二上诉人共同委托代理人闫生海，甘肃政剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王建兵，男，生于1968年8月14日。委托……