（2016）苏04执异23号

青海红鼎房地产有限公司与青海省产权交易市场是委托合同关系。青海红鼎房地产有限公司为参与69号标的物产权交易，委托青海省产权交易市场处理相关事宜，并按照交易规则或者产权转让方的要求，向受托人青海省产权交易市场指定账户缴纳的交易保证金500万元。该500万款项，在权属上仍然属于委托人青海红鼎房地产有限公司所有，而不是属于受托人青海省产权交易市场。最高人民法院（2015）民二终字第351号民事判决确认，青海红鼎房地产有限公司与青海省国有资产投资管理有限公司关于所谓69号标的物的产权交易无效，买卖合同不成立。因此，该保证金即不再具有担保69号标的物产权交易的功能。500万元保证金应予以返还红鼎公司，青海省产权交易市场对该500万元保证金不享有优先权。因此，本院在执行过程中，可以对存放于青海省产权交易市场，但仍属于被执行人青海红鼎房地产有限公司所有的款项采取执行措施。但本院（2014）常执字第00022-3号执行裁定，认为该500万保证金属于青海省产权交易市场所有，青海省产权交易市场负担返还500万保证金的债务，则属于对执行标的物的权属判断错误，应予变更。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二

青海红鼎房地产有限公司与青海省产权交易市场是委托合同关系。青海红鼎房地产有限公司为参与69号标的物产权交易，委托青海省产权交易市场处理相关事宜，并按照交易规则或者产权转让方的要求，向受托人青海省产权交易市场指定账户缴纳的交易保证金500万元。该500万款项，在权属上仍然属于委托人青海红鼎房地产有限公司所有，而不是属于受托人青海省产权交易市场。最高人民法院（2015）民二终字第351号民事判决确认，青海红鼎房地产有限公司与青海省国有资产投资管理有限公司关于所谓69号标的物的产权交易无效，买卖合同不成立。因此，该保证金即不再具有担保69号标的物产权交易的功能。500万元保证金应予以返还红鼎公司，青

江苏省常州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏04执异23号案外人青海省产权交易市场，住所地青海生物科技产业园管委会大楼705室。法定代表人商桂林，该市场董事长。申请执行人常州市丰成建筑安装工程有限公司，住所地江苏省常州市新北区汉江路116号建设大厦13层。法定代表人罗宇海，该公司执行董事。委托代理人沈斌、戚晓东，江苏鑫法律师事务所律师。被执行人汤益民。被执行人青海红鼎房地产有限公司，住……