合同纠纷 （2021）湘05民终1987号

长和公司因规划部门的硬性规定，重新设计总平面图符合法律的规定。陈代其、肖景平与长和公司在重新设计的总平面图的基础上签订了国有土地使用权转让合同，可视为双方协商一致对原合同进行了变更，而且陈代其、肖景平也按照转让合同实际履行。故陈代其、肖景平要求长和公司赔偿合同损失缺乏法律依据。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百四十三条之规定，判决如下：驳回原告陈代其、肖景平的诉讼请求。本案受理费减半收取1150元，由原告陈代其、肖景平承担。本院查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，长和公司为开发七江镇农科队向社会发出邀约后，陈代其、肖景平认购了其中的3-23、3-24两块地，并交纳了10万元的定金，双方合同关系成立，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。陈代其、肖景平上诉提出双方签订《国有土地使用权转让合同书》时没有协商一致，系受长和公司胁迫。长和公司与陈代其、肖景平于2018年3月9日签订《国有土地使用权转让合同书》时，陈代其、肖景平明知签约的标的物与交纳定金时所认购标的物不同，仍继续与长和公司签约，且长和公司也履行了告知义务，该合同应是双方真实意思的表示。同时陈代其、肖景平亦不能提交

长和公司因规划部门的硬性规定，重新设计总平面图符合法律的规定。陈代其、肖景平与长和公司在重新设计的总平面图的基础上签订了国有土地使用权转让合同，可视为双方协商一致对原合同进行了变更，而且陈代其、肖景平也按照转让合同实际履行。故陈代其、肖景平要求长和公司赔偿合同损失缺乏法律依据。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百四十三条之规定，判决如下：驳回原告陈代其、肖景平的诉讼请求。本案受理费减半收取1150元，由原告陈代其、肖景平承担。本院查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，长和公司为开发七江镇农科队向社会发出邀约后，陈代其、肖景平认购了其中的3-23、3-24两块地，并交纳了10万元的定

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘05民终1987号上诉人（原审原告）：肖景平，男，汉族，1983年2月18日出生，住隆回县。上诉人（原审原告）：陈代其，男，汉族，1962年8月10日出生，住隆回县。以上二上诉人的委托诉讼代理人：刘桂峰，隆回县六都寨法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：隆回长和房地产开发有限公司，住所地隆回县荷田乡乡政府院内。法定代表人：阳慧，该公司负……