（2017）浙02行终188号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条的规定，被告慈城土地储备中心作为房屋征收部门，本案被告主体适格。原告王家晨与被告慈城土地储备中心、第三人慈城拆迁事务所于2014年2月20日签订的《直接安置调产协议》，系双方真实意思表示，应为合法有效，受法律保护。对于《直接安置调产协议》第四条的效力问题，该院认可被告的辩称，认为第四条的内容为公证处公证以及评估公司评估，内容客观真实，且添加第四条是为了完善协议内容以办理不动产权证等需要，并非被告恶意添加。并未为原告创设新的权利义务，也并未损害原告的合法权益，故应认定为合法有效。但是，被告在单方添加第四条时并未以合理方式及时告知原告，对此予以指正。对于《直接安置调产协议》第三条安置套型120档，要求110档与第四条被告预安置房屋的实测面积是否冲突问题，该院认为，原告未提供证据证明《直接安置调产协议》第三条约定的110档即是慈湖人家三期套型情况中G套型（110）档描述的房屋面积；G套型（110）档描述的房屋面积均包含“约”字样，为预估的面积，并非客观实测面积；在双方签订《直接安置调产协议》时被告客观上无法明确告知原告具体安置房屋的面积。故认为被告预

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条的规定，被告慈城土地储备中心作为房屋征收部门，本案被告主体适格。原告王家晨与被告慈城土地储备中心、第三人慈城拆迁事务所于2014年2月20日签订的《直接安置调产协议》，系双方真实意思表示，应为合法有效，受法律保护。对于《直接安置调产协议》第四条的效力问题，该院认可被告的辩称，认为第四条的内容为公证处公证以及评估公司评估，内容客观真实，且添加第四条是为了完善协议内容以办理不动产权证等需要，并非被告恶意添加。并未为原告创设新的权利义务，也并未损害原告的合法权益，故应认定为合法有效。但是，被告在单方添加第四条时并未以合理方式及时告知原告，对此予以指正。对于《

浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）浙02行终188号上诉人（原审原告）王家晨，男，1962年9月16日出生，汉族，住浙江省宁波市江北区。委托代理人郑三琪（特别授权代理），浙江正甬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宁波市江北区慈城镇土地储备中心，住所地浙江省宁波市江北区慈城镇尚志路**号。法定代表人陈德胜，副局长。委托代理人余小枫（特别授权代理），宁波市江北区慈城镇土地储备中心……