（2016）豫08民终2313号

本案系案外人执行异议之诉纠纷。二被告贺盼盼、冯倩欠被告朱彩利款，一审法院依据被告朱彩利的申请，将原被告诉争的房屋查封，但查封是在原告与被告贺盼盼买卖房屋之后，但一审法院查封时，原告已对房屋进行了装修并且入住至今，若查封就亦造成现实状况的混乱，也给善意取得房屋者造成损害。本案中，原告购买原被告诉争的房屋，原告并不知被告贺盼盼、冯倩欠被告朱彩利款，且原告购买房屋后，又对房屋进行了装修，并且入住该房屋至今，应视为是善意的取得。被告冯倩辩称房屋买卖协议自己未在买卖协议上签字，但被告贺盼盼、冯倩于2015年1月19日离婚，2015年1月30日被告贺盼盼即将房屋出售，原告又对房屋进行了装修，被告冯倩应当知道房屋的状况及归属，故对其辩称理由本院不予采纳。原告要求确认位于温××××路齐乐如意世家14号楼2单元2层中户房屋一套属于原告所有，理由正当，但一审法院所做的执行裁定亦应予以撤销，故对原告的诉请本院予以支持。一审法院判决：1、撤销本院于2015年5月19日作出的（2015）温民执字第403号执行裁定书，不得执行该标的。2、确认位于温××××路齐乐如意世家14号楼2单元2层中户房屋一套属于原告赵燕霞

本案系案外人执行异议之诉纠纷。二被告贺盼盼、冯倩欠被告朱彩利款，一审法院依据被告朱彩利的申请，将原被告诉争的房屋查封，但查封是在原告与被告贺盼盼买卖房屋之后，但一审法院查封时，原告已对房屋进行了装修并且入住至今，若查封就亦造成现实状况的混乱，也给善意取得房屋者造成损害。本案中，原告购买原被告诉争的房屋，原告并不知被告贺盼盼、冯倩欠被告朱彩利款，且原告购买房屋后，又对房屋进行了装修，并且入住该房屋至今，应视为是善意的取得。被告冯倩辩称房屋买卖协议自己未在买卖协议上签字，但被告贺盼盼、冯倩于2015年1月19日离婚，2015年1月30日被告贺盼盼即将房屋出售，原告又对房屋进行了装修，被告冯倩应当知

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终2313号上诉人（原审被告）朱彩利，女，1977年4月20日出生，汉族，住河南荥阳市。委托代理人ＸＸ磊，河南豫龙律师事务所律师。委托代理人李少增，河南豫龙律师事务所律师。上诉人（原审被告）冯倩，女，1991年7月22日出生，汉族，住温县。被上诉人（原审原告）赵燕霞，女，1969年4月3日出生，汉族，住温县。委托代理人岳立新，河南新潮律……