建设工程施工合同纠纷 （2019）苏0803民初1237号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及逾期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 原、被告之间签订的厂房建设工程合同和三份补充协议，合法有效。 原告完成工程并交付被告后，被告应按约定给付原告工程款。 原告要求被告给付质保金351032元，被告对质保金余额无异议，因原、被告签订的补充协议3中已对工程尾款支付（约定按维修项目完成节点支付工程尾款）、维修项目和质保金作出详细约定，综合被告已付清尾款并支付
摘要
1237中伟达建设集团有限责任公司与日恒电子科技（淮安）有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省淮安市淮安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0803民初1237号 原告：中伟达建设集团有限责任公司，住所地宿迁经济技术开发区城宇大厦A座1522室。 法定代表人：刘伟，执行董事。 委托诉讼代理人：常平熙，该公司员工。 被告：日恒电子科技（淮安）有限公司，住所地淮安市淮安区樱花园路99号。 法定代表人：蔡镇国，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈宥榜，该公司员工。 委托……