建设工程施工合同纠纷 （2014）信中法民终字第450号

由于诉被告单方解除合同，将剩余工程转由他人承建，双方在履行原合同中均有过错。本案双方争执焦点有二个，1、合同约定的价款为按建筑面积每平方米186元，该价格是否包含地基的费用；2、原合同约定价格是否继续使用。根据本案实际情况，原、被告所签建房协议的价格每平方米186元是按整个工程量计算的，现在原告的工价款应按原告实际完成的工程量计算，价款应按信阳市三维资产评估事务所鉴定结论计算，即房屋地基人工费用51930元，一楼主体工程人工费用116064元，共计167994元，原告所建工程有部分工程未完工，钢筋部分系魏加元所做，上述款项应从工程款中扣除。本院酌定上述工程价款为20000元。被告反诉请求原告退回多余给付的工程款14759元，因反诉请求与事实不符，本院不予支持。反诉请求原告赔偿因房屋质量给自己造成的损失30000元，但未能提供证据证实，根据相关鉴定意见书，一层主体工程确有缺陷需整修，由此必然产生一定费用这一实际情况，结合当地通常标准及本案实际情况本院酌定15000元。由原告承担。对该笔费用被告反诉请求过高部分不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第一百零七条、第一百一十

由于诉被告单方解除合同，将剩余工程转由他人承建，双方在履行原合同中均有过错。本案双方争执焦点有二个，1、合同约定的价款为按建筑面积每平方米186元，该价格是否包含地基的费用；2、原合同约定价格是否继续使用。根据本案实际情况，原、被告所签建房协议的价格每平方米186元是按整个工程量计算的，现在原告的工价款应按原告实际完成的工程量计算，价款应按信阳市三维资产评估事务所鉴定结论计算，即房屋地基人工费用51930元，一楼主体工程人工费用116064元，共计167994元，原告所建工程有部分工程未完工，钢筋部分系魏加元所做，上述款项应从工程款中扣除。本院酌定上述工程价款为20000元。被告反诉请求原告退

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）信中法民终字第450号上诉人（原审被告、反诉原告）魏加元，男，1968年9月出生。上诉人（原审被告、反诉原告）陈明运，男，1973年12月出生。上诉人（原审被告、反诉原告）陈祥厚，男，1962年7月出生。上诉人（原审被告、反诉原告）朱文德，男，1950年10月出生。上诉人（原审被告、反诉原告）未太启、（又名魏太启）男，1964年8月出生。上列五……