租赁合同纠纷 （2016）苏05民终3331号

渠中村村委会经常熟市土地储备中心授权后与新虞北停车场之间签订的土地租赁合同关系合法有效，依法予以支持。渠中村村委会作为合同一方，有权提起诉讼。经审查渠中村村委会提供的证据、调查材料和当事人的陈述，原审法院确认涉案的土地使用权人为常熟市土地储备中心，土地租赁合同到期后，新虞北停车场应当依法向土地使用权人常熟市土地储备中心承担腾让土地并履行归还之义务，故涉案土地收回后应当归属常熟市土地储备中心。渠中村村委会、常熟市土地储备中心要求新虞北停车场腾让位于常熟市虞山镇渠中村渠西街（香山东）的土地36.19亩并返还给常熟市土地储备中心的诉讼请求，合法有据，原审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条之规定，原审法院判决：常熟市虞山镇新虞北停车场于判决发生法律效力之日起十日内将位于江苏省常熟市虞山镇渠中村东到常熟市琴湖管理区藕渠太平村西浜斗宅基，西到香山，南到渠中路，北到白峁××土地××土地××并××给常熟市土地储备中心。案件受理费人民币80元，由常熟市虞山镇新虞北停车场负担。上诉人新虞北停车场不服上述民事判决，向本院提起上诉称：一、原审判决诉讼程序不当。1、原

渠中村村委会经常熟市土地储备中心授权后与新虞北停车场之间签订的土地租赁合同关系合法有效，依法予以支持。渠中村村委会作为合同一方，有权提起诉讼。经审查渠中村村委会提供的证据、调查材料和当事人的陈述，原审法院确认涉案的土地使用权人为常熟市土地储备中心，土地租赁合同到期后，新虞北停车场应当依法向土地使用权人常熟市土地储备中心承担腾让土地并履行归还之义务，故涉案土地收回后应当归属常熟市土地储备中心。渠中村村委会、常熟市土地储备中心要求新虞北停车场腾让位于常熟市虞山镇渠中村渠西街（香山东）的土地36.19亩并返还给常熟市土地储备中心的诉讼请求，合法有据，原审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终3331号上诉人（原审被告）常熟市虞山镇新虞北停车场，住所地江苏省常熟市虞山镇渠中村。经营者孙平。委托代理人奚凤鸣，江苏奚凤鸣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）常熟市虞山镇渠中村村民委员会，住所地江苏省常熟市虞山镇渠中村。法定代表人周建清，主任。委托代理人钱晓冰，常熟市双成法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）常熟市土地储备中心……