租赁合同纠纷 （2012）浙杭商终字第1648号

届时海汇公司已向广建公司提出解除合同的通知。因此，从2011年10月19日起至2012年1月12日止的租金海汇公司仍应承担，按每月18000元进行计算，海汇公司应向广建公司支付的租金为51000元。对广建公司主张的延期付款违约金，法院酌情确定为3000元（至2012年3月12日止），从2012年3月13日起的违约金按每日万分之六另行给付。广建公司主张的检测费、基础螺杆成本价8000元及2044元的利息，因广建公司提供的租赁合同存在瑕疵，该主张的证据不足，法院不予支持。按前述生效判决的认定，海汇公司已向广建公司支付了25000元的安拆费，在海汇公司发出解除合同的通知后，广建公司不履约导致海汇公司支付的拆卸塔机费用8200元，应由广建公司承担。对于海汇公司反诉主张的塔吊的委托保管费10400元，海汇公司提供的证据不足以证实，法院予以酌情确定为2300元。海汇公司反诉主张的工期延误损失200000元及公证费损失800元，应属海汇公司未采取适当的措施致使的扩大损失，海汇公司不得就扩大损失要求赔偿。据此，该院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条之规定，于2012年9

届时海汇公司已向广建公司提出解除合同的通知。因此，从2011年10月19日起至2012年1月12日止的租金海汇公司仍应承担，按每月18000元进行计算，海汇公司应向广建公司支付的租金为51000元。对广建公司主张的延期付款违约金，法院酌情确定为3000元（至2012年3月12日止），从2012年3月13日起的违约金按每日万分之六另行给付。广建公司主张的检测费、基础螺杆成本价8000元及2044元的利息，因广建公司提供的租赁合同存在瑕疵，该主张的证据不足，法院不予支持。按前述生效判决的认定，海汇公司已向广建公司支付了25000元的安拆费，在海汇公司发出解除合同的通知后，广建公司不履约导致海汇公司

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙杭商终字第1648号上诉人（原审原告、反诉被告）：杭州广建建筑设备安装有限公司。法定代表人：陈一帆。委托代理人（特别授权代理）：孙剑铖。被上诉人（原审被告、反诉原告）：浙江海汇建设有限公司。法定代表人：楼湘晖。委托代理人（特别授权代理）：刘练、徐鹏。上诉人杭州广建建筑设备安装有限公司（以下简称广建公司）为与被上诉人浙江海汇建设有限公司（以下简……