确认合同效力纠纷 （2021）粤01民终15043号

根据原审查明的事实以及本案当事人确认，原案涉广州市天河区柯木塱大坪新街5号房屋已经拆除重建，故存在案涉房屋现状与原房屋产权登记不一致的情况。在此情况下，存在案涉房屋产权不明晰的事实，故案涉当事人应另循途径申请处理。上诉人提起本案诉讼，并非人民法院受理民事诉讼的范围。原审法院根据查明的事实、当事人提交的证据做出的认定和处理，合法合理，且理由阐述充分，本院对此予以确认，在此不再赘述。故本院认可原审法院的分析和认定，对上诉人的上诉意见不予采信。综上，上诉人上诉理由均不能成立，其上诉请求应予驳回。一审裁定处理并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下:驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判员　　杨晓航二〇二一年七月一日书记员　　叶永峰张情 来源：百度

根据原审查明的事实以及本案当事人确认，原案涉广州市天河区柯木塱大坪新街5号房屋已经拆除重建，故存在案涉房屋现状与原房屋产权登记不一致的情况。在此情况下，存在案涉房屋产权不明晰的事实，故案涉当事人应另循途径申请处理。上诉人提起本案诉讼，并非人民法院受理民事诉讼的范围。原审法院根据查明的事实、当事人提交的证据做出的认定和处理，合法合理，且理由阐述充分，本院对此予以确认，在此不再赘述。故本院认可原审法院的分析和认定，对上诉人的上诉意见不予采信。综上，上诉人上诉理由均不能成立，其上诉请求应予驳回。一审裁定处理并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤01民终15043号上诉人（原审原告）：彭春燕，女，1983年2月4日出生，汉族，住广州市天河区。委托诉讼代理人:王海峰，广东红棉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈启元，男，1975年6月11日出生，汉族，住广东省梅州市梅县。上诉人彭春燕因与被上诉人陈启元确认合同效力纠纷一案，不服广东省广州市天河区人民法院（2020）粤0106民初35……