建设工程施工合同纠纷 （2013）赤民二初字第13号

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”本案中，承包人王占刚、孙国兵系自然人，没有建筑施工资质，故双方所签订的合同为无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”涉案工程虽为无效合同，但原告王占刚、孙国兵对涉案工程第六层进行了建设，并对整栋楼房进行了装饰装修，所有人工费、材料费、机械费用均由二原告支付，涉案工程已经实际交付给了被告赵永刚，因此被告赵永刚应当支付给二原告为建设涉案工程而垫付的人工费、材料费和机械费。因二原告经本院释明不申请鉴定，被告赵永刚虽申请鉴定但未缴纳鉴定费，不能启动鉴定程序，无法通过鉴定来确定涉

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”本案中，承包人王占刚、孙国兵系自然人，没有建筑施工资质，故双方所签订的合同为无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）赤民二初字第13号原告王占刚，男，1966年8月26日出生，汉族，个体工商户，住赤峰市松山区。委托代理人王智辉，内蒙古大川律师事务所律师。委托代理人侴素梅，赤峰市松山区上官地镇法律服务所法律工作者。原告孙国兵，男，1971年12月28日出生，汉族，个体工商户，住赤峰市松山区。委托代理人王智辉，内蒙古大川律师事务所律师。委托代理人侴素梅，赤……