（2015）沪二中民一（民）终字第471号

关于本案民事责任的承担，石门一路房屋受东侧轨交十三号线南京西路站基坑施工的影响，自西向东发生逐步增大的沉降，不均匀的沉降导致房屋上部结构在抗震缝处发生纵向填充墙开裂以及东区吊顶装修与西区横向填充墙脱开的现象。该节事实由建科院房屋质检站出具的《完损性报告》为证，本院予以确认。基于汉庭公司与云水公司的房屋租赁合同，扬庭酒店合法地使用石门一路房屋从事酒店经营，因轨交十三号线南京西路站的基坑施工造成扬庭酒店使用的部分房屋受损，轨交十三号线公司、基础工程公司作为工程建设方、施工方理应对由此造成扬庭酒店的损失承担赔偿责任。轨交十三号线公司、基础工程公司认为石门一路房屋发生沉降、开裂除有轨交十三号线南京西路站基坑施工的因素外，另有房屋自身结构以及附近大中里综合项目基坑施工的原因，然轨交十三号线公司、基础工程公司对其主张的该节事实并未提供充分证据予以证明，本院不予采纳。且即便其他工程项目的施工可能对石门一路房屋的沉降、开裂造成影响，但轨交十三号线南京西路站的基坑施工足以造成目前的损害，故并不影响轨交十三号线公司、基础工程公司对扬庭酒店所应承担的民事责任。轨交十三号线公司、基础工程公司以混合原因共同造成

关于本案民事责任的承担，石门一路房屋受东侧轨交十三号线南京西路站基坑施工的影响，自西向东发生逐步增大的沉降，不均匀的沉降导致房屋上部结构在抗震缝处发生纵向填充墙开裂以及东区吊顶装修与西区横向填充墙脱开的现象。该节事实由建科院房屋质检站出具的《完损性报告》为证，本院予以确认。基于汉庭公司与云水公司的房屋租赁合同，扬庭酒店合法地使用石门一路房屋从事酒店经营，因轨交十三号线南京西路站的基坑施工造成扬庭酒店使用的部分房屋受损，轨交十三号线公司、基础工程公司作为工程建设方、施工方理应对由此造成扬庭酒店的损失承担赔偿责任。轨交十三号线公司、基础工程公司认为石门一路房屋发生沉降、开裂除有轨交十三号线南京西路

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民一（民）终字第471号上诉人（原审原告）上海扬庭酒店管理有限公司，住所地上海市。法定代表人徐皓淳，经理。委托代理人蒋春，上海成通律师事务所律师。上诉人（原审被告）上海轨道交通十三号线发展有限公司，住所地上海市。法定代表人蔡蔚，董事长。委托代理人吴宗黎，上海市光明律师事务所律师。委托代理人张弛，上海市光明律师事务所律师。上诉人（原审被告）上……