租赁合同纠纷 （2016）粤06民终4846号

本案为租赁合同纠纷。肖东华、陈东英于2011年4月27日签订的《租赁合同》已经生效判决认定为合法有效，陈东英现仍主张该《租赁合同》无效理据不足，一审法院不予采纳，该《租赁合同》对肖东华、陈东英具有法律约束力。肖东华与雅居乐物业公司于2011年5月10日签订《租赁合同》，后于2013年11月11日将租赁物出租给罗晓雯，并于2014年4月30日移交给罗晓雯，即自此该租赁合同相对方为肖东华与罗晓雯，罗晓雯以未与肖东华重新签订租赁合同为由主张双方之间不存在租赁合同关系没有依据，一审法院不予采纳。依照上述两份租赁合同约定，2014年9月至2015年10月期间，陈东英应向肖东华支付租金363058元（23885元/月×2个月＋26274元/月×12个月）、肖东华应向罗晓雯支付租金311406元（20985元/月×2个月＋22453元/月×12个月），现罗晓雯确认陈东英已直接向其交纳了2014年9月至2015年10月期间租金，并与陈东英均同意在本案中一并处理，肖东华也确认并未交纳此期间租金予罗晓雯，为减少当事人诉累，本案中陈东英需支付此期间租金差额51652元（363058元－311406元）予肖东

本案为租赁合同纠纷。肖东华、陈东英于2011年4月27日签订的《租赁合同》已经生效判决认定为合法有效，陈东英现仍主张该《租赁合同》无效理据不足，一审法院不予采纳，该《租赁合同》对肖东华、陈东英具有法律约束力。肖东华与雅居乐物业公司于2011年5月10日签订《租赁合同》，后于2013年11月11日将租赁物出租给罗晓雯，并于2014年4月30日移交给罗晓雯，即自此该租赁合同相对方为肖东华与罗晓雯，罗晓雯以未与肖东华重新签订租赁合同为由主张双方之间不存在租赁合同关系没有依据，一审法院不予采纳。依照上述两份租赁合同约定，2014年9月至2015年10月期间，陈东英应向肖东华支付租金363058元（23

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终4846号上诉人（原审原告）：肖东华，男，1960年5月6日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：罗裕聪，广东公尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：林嘉蕾，广东公尚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈东英，女，1971年9月26日出生，汉族，住广东省广州市芳村区。委托诉讼代理人：陈小华，广东陈小华律师事务所律师。原审第三……