（2015）一中行终字第2045号

公民、法人、其他组织应当在法定起诉期限内提起行政诉讼。最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十一条规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。最高人民法院《于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三条第一款第（二）项规定，超过法定起诉期限且无正当理由的，已经立案的，应当裁定驳回起诉。参照《房屋登记办法》第二十五条规定，房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》。本案中，被诉行为是市住建委为金泰公司办理的101号楼的房屋转移登记。101号楼的房屋所有权证系市住建委办理转移登记后向金泰公司颁发的权利凭证，其中载明了房屋的坐落、权利人、面积等内容。金泰公司在民事诉讼中提交了101号楼的房屋所有权证。美丽园小区业委会作为该民事案件的当事人，应当视为其至迟在民事案件一审判决作出

公民、法人、其他组织应当在法定起诉期限内提起行政诉讼。最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十一条规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。最高人民法院《于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三条第一款第（二）项规定，超过法定起诉期限且无正当理由的，已经立案的，应当裁定驳回起诉。参照《房屋登记办法》第二十五条规定，房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权

北京市第一中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）一中行终字第2045号上诉人（原审原告）北京市海淀区美丽园小区业主委员会，住所地北京市海淀区西四环五棵松路20号美丽园小区30号楼西侧物业楼一层。负责人周兵，主任。委托代理人杜平，北京市京悦律师事务所律师。委托代理人张珩，男。被上诉人（原审被告）北京市住房和城乡建设委员会，住所地北京市海淀区西四环中路16号院3号楼（C座）。法定代表人徐贱云，主任……