建设工程合同纠纷 （2019）冀10民终884号

原、被告之间达成的协议是双方在平等自愿的基础上达成，不违反法律的规定，本院依法确认。原、被告双方已对工程总额进行结算，原告举证证明被告尚欠工程款数额，被告对此并无异议，本院予以确认。对于原告主张的利息请求，被告亦无异议，本院对原告的该项主张予以支持。对于原告要求确认案涉工程价款的优先受偿权问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。原告的该项请求依法主张，被告无异议，本院予以支持。被告辩称原告尚有工程施工用房、临建等未拆除，因该项辩解意见与本案无关，本院不予处理。但原、被告双方可以根据双方签订的补充协议的约定另行解决。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：一、被告廊坊开发区嘉轩房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内

原、被告之间达成的协议是双方在平等自愿的基础上达成，不违反法律的规定，本院依法确认。原、被告双方已对工程总额进行结算，原告举证证明被告尚欠工程款数额，被告对此并无异议，本院予以确认。对于原告主张的利息请求，被告亦无异议，本院对原告的该项主张予以支持。对于原告要求确认案涉工程价款的优先受偿权问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终884号上诉人（原审被告）：廊坊开发区嘉轩房地产开发有限公司，住所地河北省廊坊开发区居易路。法定代表人：李卫锋，总经理。委托诉讼代理人：李真，北京银座律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南通四建集团有限公司，住所地江苏省南通市通州经济开发区世纪大道**。法定代表人：俞国兵，董事长。委托诉讼代理人：张旎，北京市炜衡律师事务所律师。委托……