（2017）渝05执异1848号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。本案中，案外人虽持有租赁合同，但收取租金非以转租人名义而是以余学兰代理人身份代而为之，且并未实际占有使用案涉标的，不具有对外公示的效力，不享有足以阻止移交案涉标的的权益，其异议请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款的规定，裁定如下:驳回案外人陈小龙的异议请求。如不服本裁定，案外人可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起案外人执行异议之诉。审　判　长　　朱　敏审　判　员　　刘用辉代理审判员　　傅　沿二〇一七年十月三十一日书　记　员　　产竹霞 来源：

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。本案中，案外人虽持有租赁合同，但收取租金非以转租人名义而是以余学兰代理人身份代而为之，且并未实际占有使用案涉标的，不具有对外公示的效力，不享有足以阻止移交案涉标的的权益，其异议请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一

重庆市第五中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)渝05执异1848号案外人:陈小龙，男，汉族,1975年10月3日出生,住重庆市涪陵区。申请执行人：平安银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区学田湾正街一号，组织机构代码：45044505-8。负责人：李永盛，行长。委托诉讼代理人：张元炳，重庆元炳律师事务所律师。委托诉讼代理人：文建国，重庆元炳律师事务所律师。被执行人：重庆茂函商贸有限公司……