（2017）宁01执异29号

案外人樊艳敏向本院提交了《银川市商品房买卖合同》、购房协议、银行转账凭证等证据用于证明其主张，经查，涉案房屋最初由王卫忠进行处置，但樊艳敏所举证据无法证实王卫忠与被执行人东华房地产公司及登记在该公司名下的涉案房屋之间有何关联，且银行转账凭证显示的是案外人樊艳敏向陈爱武转款，不能证实该款项是向被执行人东华房地产公司支付购买涉案房屋的购房款。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，案外人樊艳敏虽与宁夏兴东华房地产开发有限公司签订了书面买卖合同，但不能证实其系涉案房屋的所有权人，其主张不能够排除执行，本院查封登记在被执行人东华房地产公司名下房产的执行行为符合法律规定。故案外人樊艳敏的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十九条之规定，裁定如下：驳回案外人樊艳敏的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　李　锋审判员　田少珍审判员　严立祥二〇一七年八月三日书记员　陈　曦附：本案所适用的法律

案外人樊艳敏向本院提交了《银川市商品房买卖合同》、购房协议、银行转账凭证等证据用于证明其主张，经查，涉案房屋最初由王卫忠进行处置，但樊艳敏所举证据无法证实王卫忠与被执行人东华房地产公司及登记在该公司名下的涉案房屋之间有何关联，且银行转账凭证显示的是案外人樊艳敏向陈爱武转款，不能证实该款项是向被执行人东华房地产公司支付购买涉案房屋的购房款。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，案外人樊艳敏虽与宁夏兴东华房地产开发有限公司签订了书面买卖合同，但不能证实其系涉案房屋的所有权人，其主张不能够排除执行，本院查封登记在被执行人东华房地产公司名下房产的执行行为符

宁夏回族自治区银川市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）宁01执异29号案外人樊艳敏，女，1964年5月8日出生，汉族，退休职工，住宁夏回族自治区贺兰县。委托代理人王荣娟，宁夏方和圆律师事务所律师。申请执行人宁夏第一建筑公司第五分公司。住所地：宁夏回族自治区银川市。负责人朱海宁，该公司总经理。委托代理人姜顺义、朱华，宁夏新中元律师事务所律师。被执行人宁夏新贺兰工贸集团有限公司。住所地：宁夏回……