建设工程施工合同纠纷 （2021）粤09民申35号

再审申请人刘福文提起再审称“原审判决认定再审申请人行使涉案工程价款优先受偿权已超过六个月的法定期限，故不享有对涉案工程折价或者拍卖价款的优先受偿权是错误的”，但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十二条“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”的规定，再审申请人与被申请人签订协议书日期是2019年7月22日，但再审申请人在2020年7月23日才提起诉讼，已超出“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月”的规定，所以原审判决没有错误。至于再审申请人提供《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》[法释(2020)25号]第四十一条、第四十二条规定来主张其享有建设工程价款优先受偿权，但该司法解释在2021年1月1日才施行，原审判决已在2020年10月30日作出，再审申请人据此主张其享有建设工程价款优先受偿权，本院不予支持。原审判决认定事实清楚、适用法律正确，依法应予维持。综上，刘福文的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和

再审申请人刘福文提起再审称“原审判决认定再审申请人行使涉案工程价款优先受偿权已超过六个月的法定期限，故不享有对涉案工程折价或者拍卖价款的优先受偿权是错误的”，但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十二条“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”的规定，再审申请人与被申请人签订协议书日期是2019年7月22日，但再审申请人在2020年7月23日才提起诉讼，已超出“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月”的规定，所以原审判决没有错误。至于再审申请人提供《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用

广东省茂名市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤09民申35号再审申请人（原审原告）刘福文，男，1969年11月14日出生，汉族，住广东省茂名市茂南区××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××4××。委托代理人吴帅强，广东鸿基律师事务所律师。委托代理人宁缘缘，广东鸿基律师事务所实习律师。被申请人（原审被告）茂名市电白区高雅轩房地产开发有限公司，住所地：广东省茂名市电……