（2017）冀07行终102号
裁判要旨
根据法律规定，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年的，人民法院不予受理。本案中，原告崔文亮之父崔有祥和第三人侯献梅于2004年9月15日共同提出申请，原万全县人民政府于2005年1月25日为第三人侯献梅颁发万集建（2005）字第7号集体土地建设用地使用证。原告崔文亮于2016年10月知道其房屋所涉及的土地使用权已经变更在第三人侯献梅名下。虽时隔11年零9个月，但未超法定20年的起诉期限。再者，根据最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》第四条第三款规定，“被告认为原告起诉超过法定期限的，由被告承担举证责任”。在庭审中，被告及第三人均未出示原告起诉超过法定期限的证据，应承担举证不能之责任。因此，被告及第三人关于原告崔文亮起诉超过法定期限的观点于法无据，本院不予支持。土地使用权是公民的一项财产权利，受法律保护。本案中，原万全县人民政府在为第三人侯献梅颁发万集建（2005）字第7号集体土地建设用地使用证前，应当向土地使用权人即原告崔文亮说明拟颁发万集建（2005）字第7号集体土地建设用地使用证的根据、理由，听取原告崔文亮的陈述意见，让申请人提供权利人崔文亮同意变更登记的
摘要
侯献梅、崔文亮资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政判决书
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）冀07行终102号上诉人（原审第三人）侯献梅，女，1970年9月18日生，汉族，住张家口市万全区。被上诉人（原审原告）崔文亮，男，1981年12月4日生，汉族，住张家口市万全区。委托代理人郭常富，河北诚成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张家口市万全区人民政府,住所地：张家口市万全区孔家庄镇民主东街39号，统一社会信用代码:11130729……