建设工程施工合同纠纷 （2016）川07民终1548号

根据庭审查明的事实，被告作为发包人与原告签订工程施工合同及补充协议，上述合同违反法律法规的强制性规定，经过法院审理并作出生效判决认定上述协议无效。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤消后，应按合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”之规定以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，现本案工程已经经过了竣工验收，被告利奥公司应当向原告嘉屹公司退还全部保证金。本案中，双方对于200万元保证金已退还的事实均予以认可，在此不在赘述。剩余100万元履约保证金，利奥公司主张已经退还给了嘉屹公司，根据庭审查明的事实，利奥公司退还前两笔保证金均系通过银行转账方式支付给嘉屹公司，且注明了款项用途和性质，但其后向鲜玉红支付的10万元和向方园公司转账的90万元并未注明系退还保证金。而利奥公司申请的证人鲜玉红的陈述也证明其并没有得到方园公司在

根据庭审查明的事实，被告作为发包人与原告签订工程施工合同及补充协议，上述合同违反法律法规的强制性规定，经过法院审理并作出生效判决认定上述协议无效。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤消后，应按合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”之规定以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，现本案工程已经经过了竣工验收，被告利奥公司应当

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川07民终1548号上诉人（原审被告、反诉原告）:绵阳利奥房地产开发有限公司，住所地：绵阳市游仙区经济试验区华兴上街37号一幢一楼。法定代表人：孙勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙林，该公司工程部经理。委托诉讼代理人：王宗茂，四川川飞律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告):四川嘉屹建筑工程有限公司，住所地：绵阳市一环路南段223号。法……