租赁合同纠纷 （2016）鄂01民终1104号

平乐租赁站与鑫球广厦公司签订《周转架料租赁合同》，已实际履行，双方无争议。此事实表明本案合同双方为平乐租赁站和鑫球广厦公司。关于本案债务是否转让的问题，第三人徐贤刚作为鑫球广厦公司派驻万隆广场改造工程项目的现场负责人，代表鑫球广厦公司全权处理合同履行过程中的具体事宜，并于2014年3月20日以自己的名义向平乐租赁站经营者韩平乐出具欠条。徐贤刚虽在该欠条中注明欠款人为徐贤刚，庭审中，徐贤刚虽也认可此债务应由其本人承担。但根据《中华人民共和国合同法》第八十四条“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”的规定，债务的转让须经债权人同意。本案中，因徐贤刚系鑫球广厦公司派驻万隆广场改造工程的项目负责人，故在未特别明示的情况下，徐贤刚向平乐租赁站出具欠条的行为应视为其履行职务的行为，而不应视为个人独自承担债务的行为，平乐租赁站接受欠条的行为也不应视为其已同意债务转让。徐贤刚虽在庭审中表示同意承担本案债务，但其承诺承担债务的行为仅发生并存的债务承担的法律效果，不发生免责的债务承担的法律效果。鑫球广厦公司不能依此对本案债务主张免责，其仍应当对本案债务承担清偿责任。第三人徐贤刚对

平乐租赁站与鑫球广厦公司签订《周转架料租赁合同》，已实际履行，双方无争议。此事实表明本案合同双方为平乐租赁站和鑫球广厦公司。关于本案债务是否转让的问题，第三人徐贤刚作为鑫球广厦公司派驻万隆广场改造工程项目的现场负责人，代表鑫球广厦公司全权处理合同履行过程中的具体事宜，并于2014年3月20日以自己的名义向平乐租赁站经营者韩平乐出具欠条。徐贤刚虽在该欠条中注明欠款人为徐贤刚，庭审中，徐贤刚虽也认可此债务应由其本人承担。但根据《中华人民共和国合同法》第八十四条“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”的规定，债务的转让须经债权人同意。本案中，因徐贤刚系鑫球广厦公司派驻万隆广

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终1104号上诉人（一审被告）：武汉鑫球广厦建设工程有限公司。住所地：武汉市江夏区纸坊街江夏大道富丽奥林园*号楼1-2701。法定代表人：王莹，总经理。委托代理人：韩端红，湖北阳阳律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（一审原告）：武汉东湖新技术开发区平乐建筑架料租赁站。住所地：武汉东湖新技术开发区民院路特1号G1区。经营者：韩平乐。委……