（2014）珠中法执异字第10号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结”。本案中，依据（2013）粤高法民四终字第7号民事判决书，执行标的为21170827元及利息（目前本息合计约5000万元，以最后结算为准）。本院共计查封被执行人7处房地产，其中轮候查封的为3处，该财产目前尚不具备执行条件。另外4处房地产本案属第一查封，但该4处房地产中有3处房地产已办理抵押登记，即使拍卖成交后亦需优先偿还抵押权的债务，即本案所查封的房地产中目前只有1处房地产（福安公司位于中山市XXXX村的工业用地，产权证号XXXXXXXXXXXX，面积10273平方米的土地使用权）本案属第一查封且无抵押登记的，该土地经初步评估，参考价为6379533元，并不足以清偿本案的债务。据此，异议人主张本案超标的查封，请求解除部分房地产查封，缺乏事实依据，本院不予支持，应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回福安公司、盈富公司、陈秋平的异议请求。如不服本裁定，可在

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结”。本案中，依据（2013）粤高法民四终字第7号民事判决书，执行标的为21170827元及利息（目前本息合计约5000万元，以最后结算为准）。本院共计查封被执行人7处房地产，其中轮候查封的为3处，该财产目前尚不具备执行条件。另外4处房地产本案属第一查封，但该4处房地产中有3处房地产已办理抵押登记，即使拍卖成交后亦需优先偿还抵押权的债务，即本案所查封的房地产中目前只有1处房地产（福安公司位于中山市XXX

广东省珠海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）珠中法执异字第10号异议人（被执行人）：陈秋平，男，1954年10月2日出生，澳门特别行政区居民。异议人（被执行人）：珠海市福安钢木制品有限公司（以下简称福安公司），住所地：珠海市前山镇。法定代表人：陈秋平。异议人（被执行人）：中山市盈富房地产有限公司（以下简称盈富公司），住所地：中山市三乡镇。法定代表人：黄志连。委托代理人：陈秋平，男，195……