租赁合同纠纷 （2019）冀01民终9387号

原、被告于2017年11月23日签订的藁城区通畅租赁合同是双方真实意思表示。原告履行了给付建筑物资义务，被告应当依合同给付原告租赁费、退还建筑物资。原告要求被告给付租赁费，合法有据，本院予以支持。即被告应给付原告租赁费（98720.07+4567.23）103287.30元，但应扣除已交定金40000元。原告要求被告返还未退还建筑物资，虽其提交的入库单系自行核对，但在原告工地上原告应当对被告拉走的建筑物资清点而未清点，系被告失职，故对被告提交的入库单本院予以采信，并支持原告该诉讼请求。若其退还不能应折价赔偿。原告要求被告给付违约金，合同虽有约定，但约定偏高，其超过年年利率24%部分无效，自2019年1月31日开始按年利率24%计算违约金较妥。原告要求被告支付运费，被告已给付车费500元，因系原告自行拆卸拉走建筑物资，再行付多少费用，证据不足，故本院不予处理。被告辩称4月份正式通知原告清理施工现场的建筑物资，正式与原告解除合同，证据不足，且合同第十条对停工有明确约定，故本院不予支持。被告辩称，原告已拉走全部建筑物资，虽有看门工人作证，但无具体数量，且无入库单作证，故本院不予支持。根据《中

原、被告于2017年11月23日签订的藁城区通畅租赁合同是双方真实意思表示。原告履行了给付建筑物资义务，被告应当依合同给付原告租赁费、退还建筑物资。原告要求被告给付租赁费，合法有据，本院予以支持。即被告应给付原告租赁费（98720.07+4567.23）103287.30元，但应扣除已交定金40000元。原告要求被告返还未退还建筑物资，虽其提交的入库单系自行核对，但在原告工地上原告应当对被告拉走的建筑物资清点而未清点，系被告失职，故对被告提交的入库单本院予以采信，并支持原告该诉讼请求。若其退还不能应折价赔偿。原告要求被告给付违约金，合同虽有约定，但约定偏高，其超过年年利率24%部分无效，自20

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终9387号上诉人（原审被告）：孟红志，住石家庄市新华区。委托诉讼代理人：张建奎，石家庄市新乐诚真法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：藁城区通畅钢模板租赁站，住所地石家庄市藁城区张家庄镇蔡家岗村。经营者：左拴柱，住石家庄市藁城区。委托诉讼代理人：王红占，石家庄市藁城青天法律服务所法律工作者。上诉人孟红志因与被上诉人藁城区通畅钢……