建设工程施工合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第02347号

本案双方当事人争议的焦点在于：一、崔德平与钟大虎于2012年12月25日签订的《公路建设承包合同》是否有效；二、钟大虎、财群公司是否应退还崔德平保证金200000元。一审法院评判认为：一、关于崔德平与钟大虎于2012年12月25日签订的《公路建设承包合同》是否有效问题。《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑企业的名义承揽工程。”结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效。及《中华人民共和国合同法》第五十二条，违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同之规定，本案中，崔德平、钟大虎均为不具有建设工程施工资质的自然人，其双方所签订的建设工程承包合同违反了法律、行政法规的强制性规定，二人于2012年12月25日签订的《公路建设承包合同》应属无效合同。二、关于钟大虎、财群公司是否应退还崔德平保证金200

本案双方当事人争议的焦点在于：一、崔德平与钟大虎于2012年12月25日签订的《公路建设承包合同》是否有效；二、钟大虎、财群公司是否应退还崔德平保证金200000元。一审法院评判认为：一、关于崔德平与钟大虎于2012年12月25日签订的《公路建设承包合同》是否有效问题。《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑企业的名义承揽工程。”结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，承包人未取得建筑施工企业资质或者超

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第02347号上诉人（原审被告）：钟大虎。委托代理人：梁朝荣，重庆北碚城区法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：崔德平，住重庆市万州区。委托代理人：任涛，重庆固德律师事务所律师。原审被告：重庆财群农业有限公司，住所地重庆市北碚区澄江镇运河路127号。法定代表人：钟大虎，执行董事。委托代理人：梁朝荣，重庆北碚城区法律服务所法律工……