房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）沪二中民（行）终字第80号

上诉人钟伟达作为系争房屋的公房承租人，其与拆迁人骏兴公司所签房屋拆迁补偿安置协议，是双方的真实意思表示，签约主体亦符合《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定。系争协议是对上诉人户的房屋拆迁安置补偿，协议内容未违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害上诉人户的合法权益，该协议合法有效。上诉人的女婿系外籍人士，上诉人的外孙出生于本案所涉房屋拆迁许可证核发之后，按照房屋拆迁相关规定及基地政策，两人均不符合认定为应安置人口的条件，上诉人以遗漏应安置人口为由认为系争协议违法、应当撤销，缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。系争协议不存在《中华人民共和国合同法》第五十四条规定的应当撤销的情形，原审判决驳回钟伟达的诉讼请求正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人钟伟达负担。本判决为终审判决。审　判　长　　马浩方审　判　员　　张　璇代理审判员　　王　征二〇一五年十一月十九日书　记　员　　张国兰附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉

上诉人钟伟达作为系争房屋的公房承租人，其与拆迁人骏兴公司所签房屋拆迁补偿安置协议，是双方的真实意思表示，签约主体亦符合《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定。系争协议是对上诉人户的房屋拆迁安置补偿，协议内容未违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害上诉人户的合法权益，该协议合法有效。上诉人的女婿系外籍人士，上诉人的外孙出生于本案所涉房屋拆迁许可证核发之后，按照房屋拆迁相关规定及基地政策，两人均不符合认定为应安置人口的条件，上诉人以遗漏应安置人口为由认为系争协议违法、应当撤销，缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。系争协议不存在《中华人民共和国合同法》第五十四条规定的应当撤销的情形，原审判决驳

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民（行）终字第80号上诉人（原审原告）钟伟达，男，汉族，1954年4月16日出生，户籍地上海市。被上诉人（原审被告）上海骏兴房地产开发有限公司，住所地上海市。法定代表人李剑锋，上海骏兴房地产开发有限公司总经理。委托代理人赵艳秋，男。委托代理人孙灏，男。被上诉人（原审被告）上海卢湾房屋动拆迁有限公司，住所地上海市。法定代表人姜荣兴，上海卢湾房……