建设工程合同纠纷 （2019）皖04民终1445号

根据法律规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效；承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中，贾明保并不具有相应的建筑施工企业资质，贾明保与淮南建工协和嘉苑项目部签订的协和嘉苑瓦工分包项目工程《分包合同》无效。关于本案工程量及工程款，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，涉案整体工程于2016年5月31日竣工并于2016年7月1日由相关部门出具验收意见，贾明保要求淮南建工支付工程价款的诉讼请求于法有据。参照分包合同的约定，贾明保施工范围系1号楼、3号楼、快捷宾馆土建主体工程施工，贾明保在实际施工过程中增加施工了地下室部分工程，结合贾明保提交的涉案工程1号楼、3号楼、地下车库（地下室）竣工验收报告及双方均提交的协和嘉苑工程施工进度结算单，依法认定贾明保施工工程量（施工范围）为：协和嘉苑1号楼12835平方米、3号楼（含快捷

根据法律规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效；承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中，贾明保并不具有相应的建筑施工企业资质，贾明保与淮南建工协和嘉苑项目部签订的协和嘉苑瓦工分包项目工程《分包合同》无效。关于本案工程量及工程款，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，涉案整体工程于2016年5月31日竣工并于2016年7月1

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖04民终1445号上诉人（原审被告）：淮南建工建筑工程有限公司，住所地安徽省淮南市人民路，统一社会信用代码91340400150252481Y。法定代表人：李辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈宏光，男，该公司员工。委托诉讼代理人：杨文荣，上海达隆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贾明保，男，1967年8月12日出生，汉族，住安徽省巢湖市……