租赁合同纠纷 （2021）皖07民终54号

十五冶金公司新桥项目部与华中建材厂签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当依约全面履行。因十五冶金公司新桥项目部系由十五冶金公司设立，故其在施工过程中产生的债权、债务依法应由十五冶金公司承担。关于祝茂龙在本案中的行为性质问题。首先，华中建材厂提供的《租赁合同》显示，祝茂龙是以十五冶金公司新桥项目部代理人名义在合同中签字。因此，从形式上看，祝茂龙就是十五冶金公司新桥项目部代理人。十五冶金公司称其在《租赁合同》上盖章的行为属于为祝茂龙提供担保，与合同性质不符，依法不予采信。其次，从本案查明的事实来看，涉案工程的脚手架工程通过转包、分包后由祝茂龙实际施工，但华中建材厂在与十五冶金公司新桥项目部签订《租赁合同》时，并不知晓上述事实，并因此根据祝茂龙的要求与合同约定，向案涉脚手架工程工地出租钢管与扣件等建筑器材，其始终认为祝茂龙就是代表十五冶金公司新桥项目部，其交易对象也是十五冶金公司新桥项目部。因此，祝茂龙在本案中的一切行为，足以使华中建材厂有理由相信祝茂龙系代表十五冶金公司新桥项目部与其进行建筑器材的租赁、结算等事项，祝茂龙在

十五冶金公司新桥项目部与华中建材厂签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当依约全面履行。因十五冶金公司新桥项目部系由十五冶金公司设立，故其在施工过程中产生的债权、债务依法应由十五冶金公司承担。关于祝茂龙在本案中的行为性质问题。首先，华中建材厂提供的《租赁合同》显示，祝茂龙是以十五冶金公司新桥项目部代理人名义在合同中签字。因此，从形式上看，祝茂龙就是十五冶金公司新桥项目部代理人。十五冶金公司称其在《租赁合同》上盖章的行为属于为祝茂龙提供担保，与合同性质不符，依法不予采信。其次，从本案查明的事实来看，涉案工程的脚手架工程通过转包、分

安徽省铜陵市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖07民终54号 上诉人（原审被告）：中国十五冶金建设集团有限公司，住所地湖北省黄石市西塞山区沿湖路**，统一社会信用代码91420000177573461L。 法定代表人：喻振贤，该公司总经理。 委托诉讼代理人：冯仁发，该公司员工。 委托诉讼代理人：何青松，安徽景旺律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：铜陵华中建材厂，住，住所地安徽省铜……