租赁合同纠纷 （2019）内02民终1500号

王顺与力志公司于2018年6月24日签订的《租赁协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定全面适当的履行合同义务。王顺按照合同约定支付了力志公司房屋预付款，力志公司提供了一台变压器供王顺生产经营使用，王顺作为高用电生产企业，力志公司采取断电的方式直接影响王顺的生产工作，王顺也以自身行为明确表示不再履行《租赁协议》，对王顺要求解除《租赁协议》及拆除建造房屋的诉讼请求该院予以支持。对王顺计租日期按《租赁协议》签订日期即2018年6月24日开始计算，解除日期按王顺起诉期即2019年1月15日计算，租金共计83750元（150000元÷12×6.7）；基本电费按租期结束时电表数4772.8减去租期开始时电表数4650，实际用电量122.8，电表倍数1600，电费单价0.4478，共计87983.74元；容量电费按王顺提交白云供电分局大客户清单显示，王顺与力志公司双方两台变压器都使用阶段，即2018年8月21日至9月21日电费为11229元，力志公司单独使用变压器，即2018年10月21日至11月21日电费为9500元，故力志公司2018年9月11日至9月

王顺与力志公司于2018年6月24日签订的《租赁协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定全面适当的履行合同义务。王顺按照合同约定支付了力志公司房屋预付款，力志公司提供了一台变压器供王顺生产经营使用，王顺作为高用电生产企业，力志公司采取断电的方式直接影响王顺的生产工作，王顺也以自身行为明确表示不再履行《租赁协议》，对王顺要求解除《租赁协议》及拆除建造房屋的诉讼请求该院予以支持。对王顺计租日期按《租赁协议》签订日期即2018年6月24日开始计算，解除日期按王顺起诉期即2019年1月15日计算，租金共计83750元（150000元÷12×6.7）；基本电费按

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 (2019)内02民终1500号 上诉人（一审被告）：包头市力志耐磨材料有限责任公司.5公里处。 法定代表人：卢治邦，该公司经理。 委托诉讼代理人：刘磊，男，该公司员工，现住内蒙古自治区包头市白云鄂博矿区。 委托诉讼代理人：卢志力，男，1968年11月7日出生，该公司员工，现住内蒙古自治区包头市白云鄂博矿区。 被上诉人（一审原……