房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0606民初12100号
裁判要旨
原告冼锡潮、梁雪锋与被告袁海雄、黎亚彩之间形成房屋买卖合同关系，该合同关系是双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。 原告冼锡潮与被告袁海雄在《房地产买卖合同》中约定将被告黎亚斌欠原告梁雪锋的700000元借款转为两原告向被告袁海雄、黎亚彩支付的购房款，该约定是双方当事人对自身民事权利的合法处分，本院予以确认。 两原告通过原告冼锡潮、梁雪锋以及案外人陈敬坤的银行账户分别向被告袁海雄转账支付2016847元（400000元+72350元+644497元+900000元），加上两原告以被告黎亚斌欠原告梁雪锋的700000元借款抵充的购房款，原告冼锡潮、梁雪锋合共向被告袁海雄、黎亚彩支付购房款2716847元（2016847元+700000元）。 依据被告袁海雄举证的退票理由书，本院确认被告袁海雄于2016年11月5日出具的《收据》上记载的支票款并未兑现，故两原告主张其以支票方式支付了部分购房款无事实依据，本院不予确认。 《房地产买卖合同》约定案涉房屋的总价款为2800000元，故原告冼锡潮、梁雪锋尚欠被告袁海雄、黎亚彩购房款83153元（2800000元-2716
摘要
冼锡潮、梁雪锋等与袁海雄等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初12100号原告：冼锡潮，男，1973年1月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，原告：梁雪锋，女，1971年12月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，两原告共同委托诉讼代理人：卢泓，广东广顺律师事务所律师。 被告：袁海雄，男，1973年5月6日出生，汉族，住广东省仁化县，委托诉讼代理人：黄德通，广东一粤律师事务所律师。 被告……