申请执行人执行异议之诉 （2014）丹民一终字第00094号

被告王殿利欠被告徐文礼借款到期未能偿还，二被告协议以被告王殿利所有的房屋进行抵债，双方达成了以物抵债协议，此协议系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、法规的强制性规定，系有效合同。王殿利将房屋交付给徐文礼，徐文礼支付全部房屋价款，并已将诉争房屋实际占有。徐文礼即为该房屋所有权人。关于涉案房屋未办理房屋产权变更登记，其主要原因是李氏实业公司不予协助而导致的，对此徐文礼并无过错，徐文礼的执行异议成立。原告王俪颖的诉讼请求无事实和法律依据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，判决如下：驳回原告王俪颖的诉讼请求。一审案件受理费4840元，由原告王俪颖负担。上诉人王俪颖二审诉称，原判认定事实错误，适用法律有误。1、原审认定徐文礼受让了王殿利所有的涉案房屋没有事实依据。徐文礼所称的借款事实与王殿利出具的证明存在矛盾，出庭证人亦证明房屋的出租均由王殿利决定；2、徐文礼在明知房屋可以进行房屋产权异动登记的情况下

被告王殿利欠被告徐文礼借款到期未能偿还，二被告协议以被告王殿利所有的房屋进行抵债，双方达成了以物抵债协议，此协议系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、法规的强制性规定，系有效合同。王殿利将房屋交付给徐文礼，徐文礼支付全部房屋价款，并已将诉争房屋实际占有。徐文礼即为该房屋所有权人。关于涉案房屋未办理房屋产权变更登记，其主要原因是李氏实业公司不予协助而导致的，对此徐文礼并无过错，徐文礼的执行异议成立。原告王俪颖的诉讼请求无事实和法律依据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）丹民一终字第00094号上诉人（原审原告）：王俪颖，女。委托代理人：许任东（王俪颖丈夫），1981年9月17日出生，宽甸满族自治县公安局司机，住址同上。委托代理人：何晓东，辽宁乾朗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐文礼，男。委托代理人：宫兆泽，辽宁兴达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王殿利，男。被上诉人（原审被告）：宽甸满族自治县辽……