房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民终5267号

本案的争议焦点在于，王琳、霍琳妍领取系争房屋产证的时间是2016年5月2日还是2016年5月7日。双方提供的收件收据上的领证日期印章较为模糊，无法准确判断领证日期。王琳、霍琳妍提供的放假安排显示2016年5月2日不动产交易中心放假，根据常理推断，放假期间无法办理业务，王琳、霍琳妍在2016年5月7日领取产证的可能性较大。程如华没有确切的证据证明王琳、霍琳妍违约事实的存在，程如华要求王琳、霍琳妍支付违约金30万元的诉请，不予支持。王琳、霍琳妍同意支付程如华2万元尾款，该项诉请法院予以支持。判决：一、王琳、霍琳妍于判决生效之日起十日内，向程如华支付购房款2万元；二、程如华的其余诉讼请求，不予支持。 二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。程如华上诉认为其通过电话及亲自查询的方式得知王琳、霍琳妍在2016年5月7日之前即领取了系争房屋的产证，但程如华并未就此提供充分之证

本案的争议焦点在于，王琳、霍琳妍领取系争房屋产证的时间是2016年5月2日还是2016年5月7日。双方提供的收件收据上的领证日期印章较为模糊，无法准确判断领证日期。王琳、霍琳妍提供的放假安排显示2016年5月2日不动产交易中心放假，根据常理推断，放假期间无法办理业务，王琳、霍琳妍在2016年5月7日领取产证的可能性较大。程如华没有确切的证据证明王琳、霍琳妍违约事实的存在，程如华要求王琳、霍琳妍支付违约金30万元的诉请，不予支持。王琳、霍琳妍同意支付程如华2万元尾款，该项诉请法院予以支持。判决：一、王琳、霍琳妍于判决生效之日起十日内，向程如华支付购房款2万元；二、程如华的其余诉讼请求，不予支持。

上海市第二中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）沪02民终5267号 上诉人(原审原告)：程如华，男，1960年3月22日出生，汉族，户籍地广东省深圳市。 被上诉人(原审被告)：王琳，男，1985年6月21日出生，汉族，住上海市宝山区。 被上诉人(原审被告)：霍琳妍，女，1985年9月11日出生，汉族，住上海市宝山区。 上列两被上诉人共同委托诉讼代理人：刘飞，上海其明律师事务所律师。 上诉……