确认合同效力纠纷 （2019）陕01民终4687号

有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。本案中，根据原审被告之间签订的《李某某1、杨某某兄弟二人解决在拆迁过程中出现的有关问题的协议》内容，协议解决的是“原西五道巷宅基地”上所建房屋及附属物的拆迁利益分配事项。而原审被告在聚家庄共有两处宅基地，一处位于聚家庄357号，一处位于西一巷436号。涉案的拆迁安置协议中记载的被拆迁房屋为西五巷357号，记载的被拆迁人为李某某1、王某某、李某某，结合上述协议内容，可以认定《李某某1、杨某某兄弟二人解决在拆迁过程中出现的有关问题的协议》中所涉拆迁安置利益应系聚驾庄357号宅基地房屋拆迁安置所得。杨某某、李某某2、杨某某2辩称原房屋宅基地为西一巷357号，西五巷为436号，涉案协议处分的是西五巷436号而非357号，但这与户籍登记信息、拆户籍登记信息、不符，故原审法院不予采信。在西五巷3

有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。本案中，根据原审被告之间签订的《李某某1、杨某某兄弟二人解决在拆迁过程中出现的有关问题的协议》内容，协议解决的是“原西五道巷宅基地”上所建房屋及附属物的拆迁利益分配事项。而原审被告在聚家庄共有两处宅基地，一处位于聚家庄357号，一处位于西一巷436号。涉案的拆迁安置协议中记载的被拆迁房屋为西

陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院民事判决书（2019）陕01民终4687号上诉人（原审原告）：王某某，女，1975年8月20日出生，汉族。委托诉讼代理人：周建虎，陕西云德律师事务所律师。上诉人（原审原告）：李某某，男，2006年6月6日出生，汉族。法定代理人：王某某，女，1975年8月20日出生，汉族。系上诉人李某某之母。委托诉讼代理人：周建虎，陕西云德律师事务所律师。上诉人……