财产损害赔偿纠纷 （2018）豫13民终1464号

南阳市车站南路2860号南阳市兴农农贸市场第31号商铺属于不动产，其物权公示方式为登记，不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，作为物权公示手段，不动产登记本质上是产生司法效果的事实行为。本案原告卢子霞不能提供争议的该房产经相关权利部门登记、及认定属其所有的相关材料，仅以其提供的购房认购书一份、购房收款收据三份主张争议房产为其所有，事实依据不足，不予支持，但本案原告卢子霞在2016年12月14日之前，实际控制占有争议房产，本案被告南阳嘉城置业有限公司对此不持异议。占有是主体对物的实际控制与支配，是主体对物事实上的控制或管领状态。在2016年12月14日之前，原告卢子霞在事实上对争议房产形成占有。2016年12月14日，被告南阳嘉城置业有限公司组织人员将原告卢子霞从该商铺赶离出去，并更换了门锁，被告南阳嘉城置业有限公司自此将该商铺占为己有至今。原告卢子霞主张被告南阳嘉城置业有限公司的上述行为，对其构成侵权，因原告对争议房屋享有所有权的事实依据不足，其对争议房屋享有的所有权亦不能认定，故其诉称的侵权行为不能成立，不予支持。因原告卢子霞在事实上对争议房产形成占有，在法律上获得

南阳市车站南路2860号南阳市兴农农贸市场第31号商铺属于不动产，其物权公示方式为登记，不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，作为物权公示手段，不动产登记本质上是产生司法效果的事实行为。本案原告卢子霞不能提供争议的该房产经相关权利部门登记、及认定属其所有的相关材料，仅以其提供的购房认购书一份、购房收款收据三份主张争议房产为其所有，事实依据不足，不予支持，但本案原告卢子霞在2016年12月14日之前，实际控制占有争议房产，本案被告南阳嘉城置业有限公司对此不持异议。占有是主体对物的实际控制与支配，是主体对物事实上的控制或管领状态。在2016年12月14日之前，原告卢子霞在事实上对

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫13民终1464号上诉人（原审被告）:南阳嘉城置业有限公司。住所地：南阳市百里奚路果品交易中心****。统一社会信用代码：91411300795741020R（1-1）。法定代表人：娄健，任公司经理。委托诉讼代理人：赵红卫，男，生于1966年10月18日，汉族,,住南阳市卧龙区系该公司员工。被上诉人（原审原告）：卢子霞，女，生于1963年10……