（2018）陕71行终215号

本案的争议焦点在于原告起诉是否超过起诉期限。本案中，原告法定代表人尚德合起诉称于2015年4月就知晓其名下坐落于西安市碑林区大学东路中段产权登记变更一事，且原告法定代表人就此事向被告产籍中心进行查阅相关档案材料，据此，可以认定原告至少在2015年4月时就知道产权变更登记的内容。根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》（以下简称《行政诉讼法解释》）第四十一条之规定“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”根据该规定，原告应自2015年4月起两年内向人民法院提起诉讼。本案中原告最早于2017年10月11日向本院提起行政诉讼（本案立案时间2017年11月1日），要求撤销被告作出的房屋所有权变更登记，明显已经超过法定期限，遂依法裁定驳回原告起诉。案件受理费50元，退还原告西安市颐园广厦综艺公司。上诉人西安市颐园广厦综艺公司上诉称，上诉人于2017年1月17日就同一诉讼请求向西安铁路运输法院提起

西安市颐园广厦综艺公司与西安市不动产登记局行政登记二审行政裁定书

西安铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2018）陕71行终215号上诉人（原审原告）西安市颐园广厦综艺公司，住所地西安市碑林区东关北火巷付39号。法定代表人尚德合，总经理。被上诉人（原审被告）西安市不动产登记局，住所地西安市凤城八路109号。法定代表人ＸＸ，局长。委托代理人惠少辉，西安市不动产登记局工作人员。委托代理人法铂，西安市不动产登记局工作人员。原审第三人西安市碑林区建设和住房保障局，住所……