房屋买卖合同纠纷 （2019）川0522民初962号
裁判要旨
原、被告在履行房屋买卖合同权利义务过程中，被告向原告预收取房屋权利证书等事项办理的有关费用并无不当，但在相关事项办理终结后，被告应及时退还多收取的费用。 双方于2017年5月16日即进行了预收代办费的结算，明确了被告应退还原告5360元预收代办费。 结算至今，被告无正当理由推诿不予退还的行为，已经损害原告的合法权益。 原告诉讼主张的事实理由依法成立，其退还房屋代办费用5360元的诉讼请求依法应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条规定，判决如下： 被告泸州川源房地产开发有限公司应退还原告汤霞、尹震寰预收代办费5360元，限于本判决生效之日起五日内付清。 如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，被告泸州川源房地产开发有限公司应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10元，减半收取计5元，由被告泸州川源房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判员 张 洪 二〇一九年三月二十日 书记员 陈艳燕
摘要
汤霞、尹震寰等与泸州川源房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省合江县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0522民初962号 原告：汤霞，女，1988年6月26日出生，汉族，四川省合江县人，住四川省合江县。 原告：尹震寰，男，1985年4月20日出生，汉族，四川省泸州市江阳区人，住四川省泸州市。 二原告委托诉讼代理人：赵兰，四川凯翰律师事务所律师。 被告：泸州川源房地产开发有限公司，住所地四川省合江县。 法定代表人：赵家贵，董事长。 ……